close
而從4月的成交量來看，當月商品住宅僅實現成交2339套，這一成交量也創造瞭自2015年3月以來的近26個月的新低。
亞豪機構市場總監郭毅分析認為，3月北京大規模調控新政發佈，4月成交即跌至冰點，由此可見此輪調控的著力點非常準確，並且收效顯著。而進入5月份之後，北京房貸再次收緊，首套房利率最低執行基準利率，二套房利率上浮20%，而此前首套房利率最低執行九五折。政策預期仍然在不斷收緊，今年房地產市場調控力度仍在不斷加大，由此可以看出政府控制房價的決心。層出不窮的收緊政策，也使得購房者心理預期繼續走低，購房節奏放緩，由此導致成交量不斷下滑。而除此之外，今年以來供應的超低速運行也是制約成交的重要原因之一。
五一小長假期間，北京住宅市場沒有項目入市，此前的清明小長假也出現供應空白。郭毅分析認為，受到自去年開始執行的“限價”政策的影響，進入2017年北京住宅市場供應即開始進入低速運行的模式，而3月的密集調控更是加劇瞭這一趨勢。進入4月份之後僅有8個項目獲批取證，僅可提供1174套住宅產品，而去年4月份住宅市場共有18個項目取得預售許可，可提供2586套住宅產品。
需求預期的走低以及項目取證的受限，使得市場供應出現極度縮減。另外，2016年住宅土地的超低成交，使得房企手中土地儲備不足，去庫存的壓力較小，集中“舍價保量”的可能性也相對較低。因此，預計2017年北京住宅供應低速運行也將成為常態，郭毅認為。
《建軍大業》提檔7.27首映
諾蘭《敦刻爾克》海外票房稱王
巴薩大將：我不會去勸內馬爾留隊 他自己做決定
狀元收集者!詹皇迎來第6個狀元隊友 哪個最強?
宋仲基新片《軍艦島》即將上映
孫楊再戰200自 徐嘉餘發力沖金
|房山| 區四大部門領導慰問駐區部隊暨參加“軍事台中清化糞池推薦日”活動
|順義| 區領導參加北京市防汛工作電視電話會並召開全區防汛工作
|通州| 楊斌張力兵拉練檢查交通擁堵治理工作 強調要學習先進經
|順義| 區委副書記、區長高朋檢查部分鎮“煤改電”工作
台中通馬桶價錢
|順義| “駐京中外知名企業投資順義行”活動舉行
|順義| 北京交響樂團走進順義舉行專場惠民演出
|順義| 順義區2017年老幹部工作會召開
|通州| 北苑舉辦“秀出斑馬線、等燈現文明”活動 市民“玩”快
|順義| 北京汽車高端基地二期竣工暨15萬新能源汽車產能達成儀式
|順義| 順義區現代有軌電車T2線暨安寧大街工程開工
|西城區| 阜成門天意市場昨日摘牌
|房山| 房山區召開學習宣傳和落實市第十二次黨代會精神宣講會
|順義| 天竺綜保區管委會機關黨委換屆暨非公企業綜合黨委成立大
台中抽化糞池 台中抽水肥推薦
|順義| “第十屆海外高層次人才座談會海外院士順義行活動”舉行
|通州| 區政協委員視察大氣污染防治
|順義| 櫻桃音樂晚會點亮北京順義第二屆櫻桃采摘節
一川抽水肥清理行｜台中抽水肥｜台中市抽水肥｜台中抽水肥推薦｜台中抽水肥價格｜台中水肥清運
A60AD0D033E4B5B9
文章標籤
全站熱搜
留言列表
