真相隻有一個:揭開蘇州人來無錫搶房的真相

www.efw.cn 時間:2016-3-9 17:00:50 出處:無錫e房網 閱讀:5618次

核心提示:蘇州人選擇來無錫炒房,尤其是投資內外利好的無錫萬達城,可謂是再精明不過的決定。而在項目自身持續熱銷、整體看漲、價值攀升的情況下,此時入手原始股,*萬達城,機會再好不過!


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無錫樓市被蘇州人承包瞭

火火火

最近朋友圈都被蘇州炒房客殺到無錫

買買買

南投監視器專賣店屏瞭

滿眼的蘇E汽車停滿瞭停車場

售樓處內黑壓壓的人群望不到盡頭

蘇州炒房客出手闊綽

兩套、三套南投監視器廠商、五套

甚至整層樓的買

瘋狂的購房場面讓金三銀四

進入瞭白熱化階段

樓市仿佛又回到瞭2008年

全民炒房的大熱時期

無錫地產緣何受蘇州人的青睞

那麼蘇州人為何熱衷在無錫投資置業呢?小編今天化身福爾摩斯,抽絲剝繭,為大傢揭開蘇州人來無錫搶房的真相!

1

蘇州房價飆升,購房成本增高

蘇州地王頻出,樓面價不斷高漲,房價自然一路瘋漲。如2016年2月26日園區土拍,樓面價13492元/平,溢價率182%,去年看好的小區,過完年就漲瞭40萬,高企的房價讓蘇州人望而卻步。一月全國100城房價排行榜中,蘇州房價以+10.49%的環比漲幅超越瞭北上廣深,。

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2

蘇州房源可選擇性小,增值空間不大

按照蘇州2015年住宅月平均8242套的銷售速度,蘇州目前的住宅可售房源也就隻夠賣3個月,房源嚴重供給不足,選擇空間小,增值空間自然不大。



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3

蘇錫常南部高速台中市監視器籌建,交通方便

蘇州到無錫驅車僅半小時可達,隨著蘇錫常南部高速公路以及超級湖底隧道的開建,未來兩個城市之間的距離更加縮短。蘇錫常高速公路經過無錫環太湖高速段後,無縫與蘇州段的環太湖高速接上瞭頭。以無錫碩放的蘇南國際機場和無錫萬達文化旅遊城為支點,將蘇州西南部的相城區和新區,無錫的太湖新城和馬山太湖國際旅遊度假區緊密聯系起來,形成的環形區域。即使在蘇州工作,在無錫居住,也隻需要十幾分鐘的時間就到達。

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4

無錫房價低,增值空間大

對比蘇州的房價,無錫房價堪稱 白菜價 ,均價隻台中監視系統占蘇州房價的一半或三分之一,在蘇州買1套房子的錢,可以在無錫買2套,所以蘇州人自然青睞無錫。

隨著蘇錫常高速公路開建帶來的城市經濟一體化,兩城之間的距離縮短,便捷快速,一步通達。

而蘇州和無錫同屬江南魚米之鄉,背依太湖,兩城人民的生活習性基本接近,所以從蘇州轉到無錫生活,也不會因生活習慣和習俗不同而造成不適應。

作為蘇錫常的第二大經濟體,無錫生態宜居、風景優美,經濟基礎雄厚,發展潛力巨大,房子的升值前景自然不可估量。

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5

400億萬達城升值潛力無限

上海迪士尼周邊房價6年漲5倍

受迪士尼板塊概念的驅動,川沙板塊的房價七年來從2009年的11153元/m 漲到去年的29264元/m ,猛漲162.3%,高於全市的101%,而板塊內最貴的項目成交均價已達到3.97萬元/平方米。

蘇州樂園及金雞湖房價飆升

蘇州樂園位於蘇州高新區獅山板塊,土拍一度火熱,樓面價從2013年的4658元/m 漲到2016年的15214元/m ,地價翻瞭3倍。蘇州園區占據天時地利人和等因素,園區房價從2005年的5000元/m 漲到今年的18739元/m ,上漲幅度達275%,而作為園區金融中心的金雞湖,區域內房價甚至突破瞭4萬元/m ,漲勢兇猛。

萬達城依托主題樂園升值可期

無錫萬達城位於風光秀麗的太湖新城,坐落於雪浪山腳、長廣溪旁,坐擁湖光山色、藍天白雲。400億投資,220公頃占地面積,無錫萬達城涵蓋文化、旅遊、酒店、商業多種豐富業態,其中包括12萬方萬達茂商業中心、媲美迪士尼的萬達城主題公園等等。多種高端配套雲集,讓你足不出戶,就能享受生活的便利。

進入2016,長廣溪濕地公園二期的開工,將使萬達城完全處於濕地氧吧中;引進無錫一流教學水平的公立小學,2所幼兒園和1所小學組成的一站式教育體系將現。另外,新四院和太湖國際醫療綜合體都距離不遠,今年籌建的地鐵1號線南延線和蘇錫常南部高速更是從門口經過,這些都將成為房價上漲的動力。

目前萬達茂、主題公園已是一片熱火朝天的施工場面,同時2016年華東最大的酒店群等萬達城的核心業態將全面開工建設,未來全面開業後,萬達城蓬勃發展,在逐步升級為華東新的旅遊目的地的過程中,萬達城產品的市場價值也將水漲船高。

綜上,蘇州人選擇來無錫炒房,尤其是投資內外利好的無錫萬達城,可謂是再精明不過的決定。而在項目自身持續熱銷、整體看漲、價值攀升的情況下,此時入手原始股,萬達城,機會再好不過!

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(責任編輯:時娟)

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